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Descrição

📢Vendo Casa de alto padrão no Centro de Itajubá - Ideal para Moradia, Clínica ou Escritório.

🏷Esta espaçosa casa, localizada no Centro de Itajubá, MG, oferece uma oportunidade única para estabelecer seu lar ou negócio em um local privilegiado, com conforto, segurança e conveniência.
Detalhes:
Versatilidade e Conforto:
Com uma área de terreno de 237,50m² e 233,59m² de área construída, esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
Oferece conforto e bom acabamento, com 3 suítes + 1 quarto, sala ampla e arejada, cozinha planejada e área de serviço com excelentes armários.
Comodidades Modernas:
Além disso, o imóvel já conta com ar condicionado e circuito de câmeras de segurança, proporcionando conforto e tranquilidade.
Localização Estratégica:
Situada em uma localização central, a propriedade está a uma curta distância de bancos, farmácias, supermercados, praça central, posto de gasolina, restaurantes e casa lotérica.

🛌 Dormitório(s) total =04
🛌 Quantos sao suíte(s)=03
👔Armários nos quartos e suites
👠Closet= 01
☕️Sala Estar
🍷 Adega
🍽Sala Jantar
🎥Sala TV & Home
✅️Varanda na sala
🍛 Copa & cozinha americana
🍞 Com Armários e forno eletrico
🚽Wc social=01
🚿Wc suíte= 03
🪞armários nos Wcs
🫧Lavanderia com armarios
🚵‍♂️Quintal
🚘 Vaga(s) de Garagem= 02
🚘 Quantas são cobertas= 02
🖲 Portão eletrônico = sim
🚰Água copasa
🚰 Medidor individual de água
💡Energia Cemig
📶 Internet /WiFi
♻️coleta de lixo
🖲Cerca eletrica, alarme, monitoramento video
🌞Aquecedor a gas
⛄Ar condicionado split = 03
🧼Depósito materiais sotao

📐 Área construída= 233,59 m²
📐 Área do terreno= 237,50 m²
📖 possui escritura

📊Aceita financiamento
🚘Estuda trocas ou permutas= casas e aptos ate 50% do valor da casa
🦮 Aceita cães de pequeno porte
🐈Aceita gatos
💲Valor venda = 1.700.000.00
💲Valor IPTU= 1.500,00
🔑 agendar 2 dias de antecedência


🎗Galhardo imóveis🎗
desde 1986 prestando bons serviços 🏡✨

☕️ venha tomar café conosco

📪Praça professor Mário Maia,33,
📪Bairro porto velho,
📪Itajubá-Mg
📪Cep 37501-006
🌐 www.galhardoimoveis.com.br

📌VENDAS HENRIQUE
📲35 988640020

📌ALUGUEIS CLÁUDIA
📲35 988950020

📌GERAL
☎️35 36220020

✒️Creci 9503
✒️Creci 25525
✒️Creci 23395



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Casas / Sobrados Casa de 04 Dormitórios

Finalidade: Residencial

Situação: Disponível

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