Geral

Chácaras/Sítios/Fazendas/Chalés - Chácara com 03 Dormitórios, Pedra preta - Maria da Fé

Descrição

📢 Alugo chácara mobiliada 1.200 m² em Maria da Fé, estrada pedra preta, no Pico da Bandeira, próximo ao condomínio Monte das Oliveiras

✔️Imóvel é murado ou cercado? = murado na frente e laterais e cercado aos fundos
✔️Possui portão com chaves
✔️Possui alguma construção no imóvel? (Cite!)=
Possui uma casa no imóvel +-140mts quadrados uma área gourmet +- 70 MTS quadrados e uma casinha de guardar ferramentas,lenha, etc de +- 30 MTS quadrados
Um campinho gramado de prática de volei ou futebol !!
Lavanderia +- 12 MTS quadrados

✔️A rua é pavimentada? = Estrada de chão
✔️Qual distancia da cidade mais próxima?= 4,4 km Maria da fé
✔️Qual distância do asfalto mais proximo? = ± 1 km
✔️Quantos km de estrada de chão? = ± 800 mts
🔌Padrão instalado? Sim
🔌 Bífásico
✔️Tem agua? = sim
✔️água de mina
✔️ Plano / acidentado? Comente! = Rampado na frente e Plano no restante
✔️Tratorável? Não
✔️APP área preservação permanente? Nao
📶Chega sinal Internet /WiFi?= sim
♻️Tem coleta lixo?= sim

*‼️BENFEITORIAS?=*

✔️*Casa principal contendo:*

📐 Área construída = 260 m²
📐 Área Terreno = 1.200 m2

🏷Descricao:

🛋É mobiliada? = sim
🛌 Total dormitório(s)?= 3
🛌 não tem suite
👠Nao possui Closet?
👟armários de 6 portas nos 3 dormitórios
🚽Total banheiro = 2
👟armários e box nos 2 banheiros
🥂Total de salas = 1 grande
✔️Varanda simples nas salas
🫕Total de cozinhas?= 2
🍲 Tipos de cozinha?= 1Tipos de cozinha?
1 normal com fogão a lenha, serpentina e água quente nas torneiras e outra na área gourmet com fogão a gás com forno.
🥫 Armários na(s) cozinha(s)?=sim
🫙Despensa?= sim
🧺 Área de serviço?= sim com máquina em lavar, 2 tanques e armario
🚵‍♂️Quintal?= enorme
✔️Área gourmet, churrasqueira com grelha de inox, espetos, facas, geladeira, armarios, panelas e forno

🚘 Total de vagas?= ± 10
🚘 Quantas são cobertas?= 3
🍖Área de churrasco com mesa e 10 cadeiras, geladeira fogão à lenha, grelha
🏐campinho gramado com rede para vôlei e futvoley, badminton, golzinho, bola, Arco e flecha e mesa de ping pong
🥦Horta?= sim

possui roupas de cama até talheres e a casa é totalmente te mobiliada

✔️*Casa caseiro l / outras pra final, sua aroar acampar. Por quê eu vi transpirandocasas de apoio*

Casa de apoio de guardar lenhas e materiais de trabalho, com prateleiras, Wap, mangueiras, extensão, ferramentas, pia de lavatório e um mictório de parede para homens.

📖 Possu contrato
✔️Possui a CAR?= nao

🚘Estuda trocas ou permutas =
💲Valor venda =
💲Valor aluguel = 3.000,00
💲Valor ITR =
🔑 agendar visitas? = sim

✒️Exclusividade? = sim
🏷Autoriza afixar placa =
💻Autoriza publicar o imovel =

🚨
*"obs -solicitarei à imobiliária a retirada da placa e o cancelamento dos trabalhos caso imóvel seja negociado"*

*Comissão*

- Venda imóveis urbanos = 6%
- Venda imóveis até 15 km de distância = 8%
- venda de imóveis acima de 15 km de distância = 10%

- Venda c/permuta = 50% para o vendedor e 50% para o comprador

- Locaçao = 10%
- Gerenciamento de arrendamento 20%

*AUTORIZAÇÃO*
Na qualidade de proprietário(a) do imóvel caracterizado acima, venho atráves do presente instrumento autorizar
Galhardo Corretor de imóveis a intermediar a negociação do referido imóvel. Em caso de efetivação de locação e ou venda, conforme exposto fic(a)
autorizado(a) e fica assegurado à Galhardo Corretor de imóveis o recebimento de honorários pelos serviços prestados,
na forma de corretagem, equivalente aos percentuais acima expostos e ora confirmados nessa mensagem via wathsapp!

🎗Galhardo imóveis🎗
desde 1983 prestando bons serviços ✨

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📪Praça professor Mário Maia,33,
📪Bairro porto velho,
📪Itajubá-Mg
📪Cep 37501-006
🌐 www.galhardoimoveis.com.br

https://wa.me/5535988640020

📌VENDAS HENRIQUE
📲35 988640020

📌ALUGUEIS CLÁUDIA
📲35 988950020

📌GERAL
☎️35 36220020

✒️Creci 25525
✒️Creci 23395

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Sobre o imóvel

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Cód 1938