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Chácaras/Sítios/Fazendas/Chalés - Sítio com 06 Dormitórios, .. - Delfim Moreira

Descrição

📢VENDO ÓTIMO SITIO 22,6 HECTARES MOBILIADO NA SERRA DA MANTIQUEIRA CONTENDO 04 CASAS COM 500 M² TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA

✔️Imóvel é Cercado em volta e murado na frente
✔️Possui portão
✔️O imóvel possui 500m2 incluem:

* 01 Casa principal mobiliada junto a um belíssimo lago, contendo 02 suítes, 01 banheiro social, sala ampla com cozinha americana integrada, Lareira, area de serviço e sauna a vapor
* 01 Casa Toscana contendo 02 dormitórios, 01 sala com cozinha integrada americana integrada e 01 banheiro social;
* 01 Casa da Mata de hóspedes localizada do outro lado do lago contendo 01 suíte com 01 mini copa;
* 01 casa ao lado da porteira (caseiro) contendo com sala/cozinha, 1 quarto e 1 banheiro;
* * 01 Área gourmet com churrasqueira;
✔️04 vagas de garagem coberta;
✔️Área de circulacao interna toda pavimentada;
✔️Á 9 km da da cidade
✔️Do sítio até a cidade a estrada e boa, de chão batido, com alguns trechos pavimentados com bloquetes;
🔌Padrão Bifásico
✔️Água de Mina
✔️Possui Riacho e Lago
✔️ Construções em platôs planos;
✔️Área tratorável;
✔️600 pés de mirtilo
✔️250 pés de amora
✔️possui APP área preservação permanente;
📶Chega sinal Internet /WiFi
📖 Possui escritura
✔️Possui a CAR
📊Aceita financiamento
🚘Estuda trocas ou permutas
💲Valor venda = 2.300.000,00
🔑 agendar visitas
✒️Exclusividade? = não
🏷Autoriza afixar placa = não
💻Autoriza publicar o imovel = sim

🚨
*"obs -solicitarei à imobiliária a retirada da placa e o cancelamento dos trabalhos caso imóvel seja negociado"*

*Comissão*

- Venda imóveis urbanos = 6%
- Venda imóveis rurais até 15 km de distância = 8%
- venda de imóveis rurais acima de 15 km de distância = 10%

- Venda c/permuta = 50% para o vendedor e 50% para o comprador

- Locaçao = 10%
- Gerenciamento de arrendamento 20%

*AUTORIZAÇÃO*
Na qualidade de proprietário(a) do imóvel caracterizado acima, venho atráves do presente instrumento autorizar
Galhardo Corretor de imóveis a intermediar a negociação do referido imóvel. Em caso de efetivação de locação e ou venda, conforme exposto fic(a)
autorizado(a) e fica assegurado à Galhardo Corretor de imóveis o recebimento de honorários pelos serviços prestados,
na forma de corretagem, equivalente aos percentuais acima expostos e ora confirmados nessa mensagem via wathsapp!

🎗Galhardo imóveis🎗
desde 1983 prestando bons serviços ✨

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📪Praça professor Mário Maia,33,
📪Bairro porto velho,
📪Itajubá-Mg
📪Cep 37501-006
🌐 www.galhardoimoveis.com.br

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📌VENDAS HENRIQUE
📲35 988640020

📌ALUGUEIS CLÁUDIA
📲35 988950020

📌GERAL
☎️35 36220020

✒️Creci 25525
✒️Creci 23395

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Sobre o imóvel

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Cód 1967